Перепланировка санузла и ванной комнаты: как составить проект


Перепланировка санузла и ванной комнаты — достаточно частое явление, которое обусловлено желанием сделать свое жилище максимально удобным и комфортным. В большинстве зданий для этих зон в квартире отведена самая маленькая площадь, в которой к тому же много места занимают элементы коммуникаций (водопроводные и канализационные трубы, стояк). Следовательно, ни о каких удобствах в виде размещения стиральной машины, пенала для банных принадлежностей, а в некоторых помещениях и об отдельно стоящем умывальнике – не идет и речи. Поэтому, перепланировка санузла в хрущевке может стать единственно верным и рациональным решением.

Три варианта перепланировки ванной комнаты

Три варианта перепланировки ванной комнаты

Перепланировка: с чего начать работы

Сделать ванную комнату комфортнее можно разными способами, для чего потребуется в первую очередь оценить имеющиеся в квартире ресурсы, т.е. найти возможные «свободные» квадратные метры. Как окажется, они присутствуют даже в хрущевке, а для перепланировки санузла в Брежневке, тем более можно будет найти различные варианты.

Далее обязательно взвесьте все «за» и «против», они действительно есть в каждом варианте. Очень важно сделать помещение комфортным для всех членов семьи.

Подобрав подходящий на первый взгляд вариант, нужно составить дизайн-проект, который однозначно поможет определиться в правильности выбранной концепции. Кроме того, не следует забывать об одном из главных вопросов: нужно ли разрешение на перепланировку санузла? Не исключен вариант, что его не так просто будет получить или вообще невозможно, в некоторых случаях может понадобиться согласие жильцов с нижних этажей.

В любом случае, первый шаг – это разработанный проект на основании выбранного варианта перепланировки. Итак, какие же они могут быть?

Объединение раздельного санузла в смежный узел

Самый популярный вариант, который применяется для получения просторной комнаты для принятия водных процедур – это перепланировка раздельного санузла в совместный, т.е. снос разделяющей перегородки.

В этом случае одна дверь заделывается и появляется пространство (целый угол) для того, чтобы разместить здесь необходимое сантехническое оборудование (умывальник, стиральную машину). На месте перегородки ставится пенал для банных принадлежностей.

Один из вариантов оформления совмещенного санузла

Один из вариантов оформления совмещенного санузла

Главное преимущество – появление более просторного помещения и дополнительного места. Удобство и в том, что в дальнейшем не нужно будет бегать из одного помещения в другое – все находится рядом, что удобно и комфортно. Есть и финансовая экономия – меньше затрат при этом и при последующих ремонтах на отделочные материалы.

Рассматривая этот вариант, следует внимательно все взвесить семьям, состоящим более чем из двух человек (могут возникать споры, мелкие ссоры и прочие проблемы). Кроме того, размер только лишь ширины перегородки не так существенно увеличит помещение, хотя в малогабаритных помещениях каждый сантиметр часто играет существенную роль.

Расширение пространства за счет коридора

Еще один популярный вариант перепланировки санузла – получение дополнительной площади за счет коридора. Это может быть общее увеличение или частичное (например, в виде небольшой ниши для стиральной машины или пенала для банных принадлежностей), что зависит от основной планировки квартиры.

Использование площади коридора для увеличения пространства ванной

Использование площади коридора для увеличения пространства ванной

Как правило, такой вариант в идеале подходит при непроходных коридорах. Однако может быть применим и для всех планировок, в этом случае вход на кухню прокладывается из общей с ней комнаты.

Большой плюс – можно получить просторное помещение и создать в нем прекрасную зону комфорта со всеми необходимыми удобствами. Увеличить можно только ванную комнату, не совмещая с санузлом, или сделать одно большое помещение, в котором «все под рукой». Кроме того, существенно расширяются возможности реализации дизайнерских решений.

Единственный маленький минус при совмещенном санузле – домочадцы могут изредка мешать друг другу. Разрешение на такой перенос получить несколько сложнее, в учет идут множество нюансов.

Изменение внутренней планировки санузла

Часто для повышения уровня комфорта достаточно выполнить внутреннюю перепланировку совмещенного санузла. Для этого тоже предусмотрены различные варианты:

  • ванна заменяется компактной душевой кабинкой;
  • прямоугольную заменяет маленькая угловая ванна;
  • вместо стандартного размера ванны устанавливается укороченная;
  • обычное сантехническое оборудование заменяется подвесным (кстати, для него можно сделать невысокую перегородку и с помощью современных систем инсталляции разместить с обеих сторон оборудование – умывальник и унитаз).

Те, кто не может решить, как сделать более рациональным внутреннее перемещение сантехнического оборудования, можно подсмотреть идею на фотографиях перепланировки санузла в панельном доме (сегодня это делают очень многие жители малогабаритных квартир).

Проект совмещенного санузла

Проект совмещенного санузла

Этот вариант отличается простотой монтажа, скоростью выполнения работ, меньшими финансовыми затратами и легкостью получения разрешения (для этого может быть достаточно только эскиза).

Основные особенности получения разрешения

Часто, делая изменения в планировке, владельцы квартир не точно понимают, что входит в это понятие. Например, совмещение санузла это перепланировка или нет. Поэтому не всегда уделяется должное внимание согласованию такого действия с госорганами. Однако законодательством четко установлено, что требуется согласование перепланировки санузла любого объема и уровня сложности с БТИ, а при расширении «влажной зоны» в коридор в многоэтажном доме — еще и с жильцами снизу.

Составляя план, следует в первую очередь обратить внимание на то, какие стены являются несущими, а какие – нет. В первом случае – для несущих конструкций — разрешение никогда не будет выдано.

Вопрос, является ли перепланировкой совмещение санузла – однозначно с положительным ответом. Ведь в данном случае проводятся изменения, которые требуется внести в технический паспорт квартиры.

Важно! При самовольной перепланировке владельца могут привлечь к административной ответственности.
Похожие статьи

Войти с помощью: 

 
×